根据国家土地管理局第8号令的规定，现代企业改制，土地资产处置方式的四种：

　　(一)出让；

　　(二)租赁；

　　(三)作价出资(入股)；

　　(四)保留划拨土地使用权。

　　根据企业改制的不同形式，采取什么方式，都必须到土地部门办理土地变更登记手续。