3月17日，国办政务办公室召开“高效办成一件事”工作推进交流会，江苏作为7个先进省份之一，就高效办成企业购置不动产转移登记“一件事”作交流发言。

为贯彻落实《国务院办公厅关于印发“高效办成一件事”2026年度第一批重点事项清单的通知》精神，江苏省自然资源厅作为牵头部门，会同省公安厅、省市场监管局、省税务局、江苏金融监管局、省数据局建立工作专班，率先出台企业购置不动产转移登记“一件事”实施方案，紧扣高效目标，聚焦企业需求，找准堵点难点，在“减、联、智、新”四方面持续探索、提升服务。

一、在“减”字上下功夫，推动服务再优化。

减环节：将转移登记、抵押注销、抵押设立、纳税申报等7个事项整合为“一件事”，环节由7个压至1个。

减材料：依托电子证照库和数据共享，申请材料由16份减至2份，实现“三个免于提交”（政府部门核发的材料免于提交、能够通过数据共享核验的事项免于提交证明材料、能够提供电子证照的免于提交实体证照）。

减时间：推行税务核税与登记审核并联办理，完税凭证、电子证照实时生成，办理时间由17个工作日缩至1个工作日。

二、在“联”字上求突破，推动协同更高效。

身份核验联动：在线核验企业电子营业执照及相关授权信息、代理人个人身份证明、不动产登记等信息，实现企业及代理人身份闭环验证和电子证照共享。

登记税务联动：优化涉企不动产交易纳税流程，积极探索简易申报、简易计征、智能核税等便捷模式。

登记金融联动：进一步优化银行服务点业务，实现贷款审批与抵押登记设立、抵押登记注销等业务“一站式”办理，推广电子签名、电子签章应用。

三、在“智”字上拓深度，推动办理更智能。

线上“一网通办”：在江苏政务服务网开发企业不动产登记“一件事”模块，集成身份认证、材料提交、业务申请、电子签章、在线缴税、证照下载、进度查询等功能。

线下“一窗办理”：在不动产登记大厅设置自助专区或“一件事”专窗，完成材料提交、业务申请、税费缴纳、证书领取等事项。

诉求“一线应答”：在江苏12345热线百科开发建设“高效办成一件事·企业购置不动产转移登记一件事”主题信息问答，探索AI在不动产登记业务咨询中的应用。

四、在“新”字上出实招，推动服务更有力。

深化“带押过户”：优化企业不动产“带押过户”服务，推动跨银行金融机构办理，降低企业交易成本。

创新“带押分割”：推进量化登记，支持企业按幢按层分割转让，助力存量资产盘活。

探索“带封过户”：优化转移登记和解封业务衔接，畅通被执行人自行处置被查封不动产路径，充分发挥不动产价值，缩短司法处置周期。

下一步，江苏省自然资源厅将把企业购置不动产转移登记“一件事”作为优化营商环境、服务企业发展的重要抓手，严格按照《实施方案》明确的时间表、路线图和责任分工，加快受理端口开发，推动各设区市信息共享、业务联动、系统互通，实现全省同标准办理，推动企业购置不动产转移登记“一件事”上线运行、落地见效，努力打造江苏“高效办成一件事”工作新样板。（厅确权登记局）