一是“改造提升”。针对有提升潜力的在产项目，通过规划引导与高效审批，支持企业在原址实施技改与设施升级。某港口公司通过改造提升，年通过能力超1300万吨，平均容积率与建筑密度翻番。二是“收购盘活”。对因企业经营困难导致的闲置土地，引入市场主体整体收购，经基础设施修复与空间整合后，开展精准招商。某地块经收购盘活后，引进总投资约10.3亿元的光伏组件与特型管项目，亩均税收可超20万元。三是“收储重挂”。对无法在原主体下盘活的土地，依法收回并重新挂牌，明确产业导向与税收要求，引进符合区域发展方向的优质项目，已有两宗地块共计108亩，全部完成摘牌并落地建设。2025年共盘活低效用地1995亩。（靖江市局）