聚焦历史建筑活化利用，推动古建焕新与数字游民OPC（One Person Company）生态社区建设深度融合。一是锚定古城更新与OPC社区共融坐标。将苏唱街1号改造纳入国土空间分区规划，衔接明清历史城区保护规划和仁丰里历史文化街区更新规划，构建“总规—专规—详规”三级规划体系。依托清代梨园总局历史底蕴，结合区位优势，推动OPC社区与古城文化旅游资源联动，实现空间资源高效整合与价值最大化。二是打造数字游民与历史文脉共适载体。针对建筑特点，严格保留建筑原有内院格局、青砖黛瓦风貌及古银杏等文化印记，延续工业教育遗产温情记忆。同时融入“折叠街巷”“立体社区”设计理念，优化空间布局，规划设置灵活可变的共享办公区、AI算力支撑区、休闲交流区，适配数字游民“单人成军”创业需求，兼顾办公、居住、休闲等多元功能，让古建空间既保留烟火记忆，又适配数字时代发展。三是畅通保护更新与宜居宜业共促路径。践行“隐形更新”策略，将电线下地、管线梳理与巷道修复同步实施，规范天际线形态，在释放街巷空间的同时，完善供水、供电、高速网络等基础设施，满足数字游民创业办公核心需求。科学利用周边“边角地”“插花地”增建共享停车、便民服务等配套设施，嵌入微型服务节点，提升社区宜居性与便捷度。（广陵分局）